一、智能小區(qū)概述
隨著住房商品化程度的不斷深入，智能化住宅具有更為廣泛的市場需求，住宅的智能化功能變得愈加迫切。自從九十年代中期智能化住宅小區(qū)的概念在我國提出以來，各地智能小區(qū)得建設和發(fā)展?jié)u成氣候，智能住宅已成為樓市亮點。智能住宅小區(qū)系統(tǒng)注重于滿足住戶安全性、居住環(huán)境舒適性、社區(qū)服務便利性以及社區(qū)管理、網絡通信等方面的實現(xiàn)和個性化需求。
當代高速發(fā)展的信息技術已經滲透進入建筑行業(yè)，從八十年代開始出現(xiàn)的智能大廈，到現(xiàn)在正在向規(guī)?；闹悄茏≌^(qū)快速滲透。這是綜合了現(xiàn)代建筑技術、通訊與控制技術、計算機網絡與電視技術為一體的新興產業(yè)，正在迅速崛起。目前，房地產業(yè)對于住宅智能化功能的開發(fā)投入，在全國各地呈迅速增長的趨勢。我國城市居民住宅市場的發(fā)展以及住房商品化的強力推進，對于各種智能住宅應用系統(tǒng)的發(fā)展起到了極大的促進作用。與此同時，各地政府建設主管部門對于住宅智能化的政策法規(guī)和技術標準的陸續(xù)出臺，為智能住宅的發(fā)展提供了良好的環(huán)境。更為重要的是，智能住宅小區(qū)這一概念已為購房者廣為接受、地產發(fā)展商的售樓亮點，各地的建設行業(yè)行政主管部門紛紛制訂各地區(qū)的智能小區(qū)建設規(guī)劃和相關行業(yè)標準、規(guī)范。各地的房地產開發(fā)商，面對日趨激烈的市場競爭，已清醒的意識到，必須依靠科技進步，大膽采用高新技術手段來改善居住環(huán)境、加強樓盤的競爭優(yōu)勢。
智能住宅小區(qū)的自動化系統(tǒng)構成的重點在于安全防范、物業(yè)管理及社區(qū)服務、網絡通信等方面。其系統(tǒng)構成有這樣的特點：采用先進的、符合標準的技術和設備；同時所有的系統(tǒng)均采用集散式的構造方式，既具有分散于各個住戶的終端或設備，又通過網絡集中到一個管理或控制中心，中心提供公共信息資源，或者對各個住戶提供集中安全監(jiān)控；最后，所有的智能系統(tǒng)既可獨立，又可在計算機網絡的基礎上實現(xiàn)集中管理。
據(jù)分析比較，采用小區(qū)中心控制家庭數(shù)據(jù)終端系統(tǒng)的方式是實現(xiàn)小區(qū)智能化最有效的模式之一。這種方式的基本思想是采用集中分散的多級控制管理，盡可能利用已有的通訊介質，減少傳輸?shù)木€路，節(jié)約投資，方便管理。目前，國外由于住宅分散，還沒有大規(guī)模應用的先例，個別外國公司現(xiàn)有的產品也并不完全適合我國國情，且由于價格因素難以在國內廣泛推廣使用。而國內現(xiàn)有的同類產品大多數(shù)功能單一（如僅從安全防范或物業(yè)管理方面考慮），且各自都有一套布線系統(tǒng)，造成投資大、布線雜亂，必然難以推廣使用。
而深圳漢光電子技術有限公司研發(fā)的家庭信息終端管理系統(tǒng)在功能上將目前市場上的終端產品功能（如抄表、可視對講、安防等）綜合在一起；在技術上采用了目前世界上先進的ARM7內核的32位微處理器，同時移植了成熟的嵌入式操作系統(tǒng)。
二、家庭信息終端管理系統(tǒng)功能介紹
家庭信息終端管理系統(tǒng)是一個基于計算機網絡系統(tǒng)的智能住宅控制系統(tǒng)，它是集住宅安全防范系統(tǒng)、小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)于一體，通過計算機網絡線路構成整個住宅小區(qū)的集中管理控制系統(tǒng)，主要綜合了普通家庭的安全防范、可視對講、三表抄送等功能，同時即有強大的聯(lián)網功能，具體如下：
1）集中抄表功能：
家庭信息終端對家庭內各種計量表（如水、電、氣表等）進行數(shù)據(jù)集中采集和計算，各種表的讀數(shù)通過網絡系統(tǒng)自動傳送到管理控制中心，從而達到足不出戶實現(xiàn)抄收、統(tǒng)計和計費等功能，既減少了煩瑣的管理工作，又避免了對住戶的干擾。
2）可視門鈴功能
每幢樓的樓道口均設有門口機，當有客人來訪時，業(yè)主可以從大屏幕彩色LCD屏上看到來訪者的圖象，并可以實現(xiàn)對講，實現(xiàn)家庭可視門鈴功能，加強了業(yè)主的安全防范功能。
3）安全防盜及各種意外報警：
安全防盜報警包括紅外探測報警，門磁報警等，當有小偷從窗戶爬進或強行撬門，家庭信息終端及時檢測意外情況后，首先高分貝喇叭報警，對不法分子起到威懾作用，同時通過小區(qū)內部網絡將報警信息上報給物業(yè)管理中心，便于保安及時趕到現(xiàn)場處理。
當發(fā)生火災、煤氣泄露等意外情況時。家庭信息終端也能通過傳感器檢測到，且及時切斷煤氣閥們，同時上報物業(yè)管理中心。
4）緊急求助功能
當家庭發(fā)生緊急情況需要求助時（如緊急病人需要求助、不法分子非法闖入等），業(yè)主可以立即按下緊急求助按紐，家庭信息終端將緊急求助信息通過小區(qū)內部網絡上報給物業(yè)管理中心，物業(yè)管理中心能夠派保安能趕赴現(xiàn)場處理，保障了住戶的安全。
5）電子公告：
小區(qū)管理中心可以向住戶發(fā)布各種電子公告（如小區(qū)通知、天氣預報等信息）、家庭信息終端終端收到信息后能夠在大屏幕真彩屏上顯示出來并提醒住戶閱讀。
6）觸摸屏操作
戶所有的操作采用觸摸屏的方式，由于內部集中了先進的GUI圖形界面技術，實現(xiàn)了傻瓜化的界面操作，使得業(yè)主操作非常簡單。
7）IC卡門禁功能：
可視對講門口機集成在一起，采用射頻IC卡的電子鑰匙，便于對小區(qū)每棟樓封閉性管理。
8）靈活的網絡配置：
整個智能小區(qū)夠成一個強大的網絡，且網絡配置靈活，具有多種網絡連接方式，如RS485總線、小區(qū)寬帶網、電話線等，便于小區(qū)物業(yè)進行統(tǒng)一的管理。
三、家庭信息終端管理系統(tǒng)結構
智能小區(qū)數(shù)據(jù)綜合管理系統(tǒng)由智能小區(qū)計算機管理中心、可視對講門口機、樓層控制器、家庭信息終端、以及傳感設備等5部分組成。
智能小區(qū)計算機管理中心包括有住戶數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)，系統(tǒng)操作軟件。
家庭信息終端：安裝于家庭內部，正常工作是掃描各種防盜防災傳感設備，如有任何信息及時上報管理中心，同時接受管理中心下傳的各種指令完成相應的功能。同時還具有具有真彩色TFT LCD彩色液晶顯示觸摸屏，除用于可視對講圖象的顯示，還可以作為圖文界面顯示，觸摸屏操作。
可視對講門口機：安裝于每棟樓門口，具有門牌呼叫、攝像頭、IC卡門禁功能。
傳感設備：指的是各種防盜防災傳感設備，安裝于住戶家庭相應的位置，能及時將檢測到的信號反饋給網絡智能終端。
樓層控制器：樓層控制器位于每層樓的上。主要實現(xiàn)住戶的室內機和門口機總線的連接。起到總線的保護及分配作用。 可以實現(xiàn)視頻信號的分配及放大，音頻信號的分配，485總線的故障保護，電源分配及短路保護。
四、家庭信息終端的硬件結構
限于篇幅，這里僅僅簡單介紹一下家庭信息終端的硬件結構。
家庭信息終端改變了我們傳統(tǒng)的采用8為單片機設計的方案，而是利用技術先進、功能強大的ARM微處理器，在軟件結構上，我們內移植了成熟的嵌入式操作系統(tǒng)uc/os-II。
五、系統(tǒng)特點：
本系統(tǒng)綜合了市場上同類產品的各種功能外，還具有如下特點：
1） 采用大屏幕真彩TFT顯示屏，圖象清晰，界面美觀
2）觸摸屏操作，采用先進的圖形用戶界面（GUI）技術，使操作非常簡單直觀。
3）整個系統(tǒng)采用世界上先進的ARM 32位微處理器，系統(tǒng)資源非常豐富，系統(tǒng)更加穩(wěn)定。
4）內置嵌入式操作系統(tǒng)，整個終端猶如一臺非常穩(wěn)定的嵌入式計算機。
5）功能強大，將安全防范系統(tǒng)、可視對講系統(tǒng)、三表抄送系統(tǒng)集于一身，在一個數(shù)據(jù)網絡中實現(xiàn)所有的功能。
6）多種組網方式，可以是RS485、以太網、LONWORKS等。
六、小結：
嵌入式內核微處理起相對傳統(tǒng)8位單片機有無可比擬的優(yōu)勢，在硬件上各大半導體公司紛紛開發(fā)出各種微處理器芯片，還有用于學習和研發(fā)的各種配套開發(fā)包。而且低層系統(tǒng)和硬件平也已經相對比較成熟，目前已成為通信和消費類產品的共同發(fā)展方向，在軟件上也有相當多的成熟軟件系統(tǒng)。而傳統(tǒng)8位單片機由于受到自身性能的限制，無法在一個數(shù)據(jù)終端實現(xiàn)將安全防范、物業(yè)管理及社區(qū)服務、網絡通信等所有的功能。
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