當(dāng)下，構(gòu)建行業(yè)發(fā)展新模式成為破解房地產(chǎn)發(fā)展難題的根本之策。傳統(tǒng)的房地產(chǎn)開發(fā)模式無疑難以適應(yīng)新的市場環(huán)境，如何將高質(zhì)量、新科技、好服務(wù)融入項(xiàng)目開發(fā)?如何從“交付房子”到“交付生活”?如何跳出傳統(tǒng)開發(fā)思維，以卓越產(chǎn)品力贏得客戶認(rèn)可?成立于2020年的宸嘉發(fā)展集團(tuán)有限公司(以下簡稱“宸嘉發(fā)展”)交出了一份亮眼的答卷。過往三年間，宸嘉發(fā)展基于“以心至臻”的不動產(chǎn)投資開發(fā)理念和獨(dú)特的藝術(shù)風(fēng)格，立足“設(shè)計(jì)創(chuàng)新”和“高端品質(zhì)”，成功打造出武漢宸嘉100、長沙嘉臣道、成都嘉佰道等地標(biāo)性住宅項(xiàng)目，用新一代產(chǎn)品力讓行業(yè)迸發(fā)出新生機(jī)。
高端住宅的底層邏輯：功夫要內(nèi)外兼修
以宸嘉發(fā)展首個(gè)進(jìn)駐中國西部區(qū)域的項(xiàng)目——成都嘉佰道為例，該項(xiàng)目前身是國際矚目的“全球首座阿瑪尼藝術(shù)公寓”。宸嘉發(fā)展在2021年接手后，力邀多個(gè)國際一流設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)對項(xiàng)目進(jìn)行深度改造，在建筑結(jié)構(gòu)、園林景觀、室內(nèi)藝術(shù)上力圖呈現(xiàn)極致美學(xué)，讓藝術(shù)氣息充滿住宅生活的方方面面。在外界看來，藝術(shù)是成都嘉佰道的產(chǎn)品亮點(diǎn)，但宸嘉發(fā)展對于這個(gè)項(xiàng)目的思考，卻絕不僅僅停留在外在的“藝術(shù)”表現(xiàn)上。宸嘉發(fā)展規(guī)劃設(shè)計(jì)中心總經(jīng)理周淼表示：“高端藝術(shù)住宅，絕不是單純的高端產(chǎn)品及藝術(shù)品的堆砌。我們提供給客戶的，不僅是一間有質(zhì)量的房子，更是一種居住理念和生活方式，我們要為客戶的未來生活提供最優(yōu)解。”
在周淼看來，藝術(shù)和高端只是房屋外在的表現(xiàn)形式，住宅設(shè)計(jì)的根本首先是要能夠幫助客戶解決房屋使用和生活場景的各種問題。因此，在成都嘉佰道項(xiàng)目的設(shè)計(jì)呈現(xiàn)上，宸嘉發(fā)展不惜成本，對項(xiàng)目原來的設(shè)計(jì)方案進(jìn)行大刀闊斧的調(diào)整，讓整體格調(diào)更兼具國際藝術(shù)與成都本地文化的融合之美;同時(shí)，在用戶看不到的基礎(chǔ)工程上，宸嘉發(fā)展也一如既往地下足功夫。周淼認(rèn)為，越是隱蔽的工程，越能體現(xiàn)樓盤的品質(zhì)與真正投入。在水氣設(shè)備、電路鋪設(shè)等環(huán)節(jié)，宸嘉發(fā)展會優(yōu)先選擇行業(yè)頭部品牌的頂配產(chǎn)品或定制產(chǎn)品，從而為用戶搭建起輕松享受高端生活方式的空間架構(gòu);此外，為了滿足客戶對生活場景的定制化需求，智能化成為嘉佰道項(xiàng)目藝術(shù)外表下技術(shù)打造的重點(diǎn)之一。
在選擇智能方案之前，宸嘉發(fā)展篩選了多個(gè)高端品牌并結(jié)合目標(biāo)客戶的偏好特征與生活方式進(jìn)行了不同維度的測評。周淼表示，國內(nèi)智能行業(yè)依然屬于新興行業(yè)，有些品牌缺少家居配電領(lǐng)域的經(jīng)驗(yàn)沉淀，如果穩(wěn)定性和兼容性不夠突出，就會對用戶后續(xù)生活的可靠便捷及安全性埋下隱患。因此，如何選擇一個(gè)綜合能力強(qiáng)的合作品牌，通過其穩(wěn)定、可靠的智能家居產(chǎn)品，為成都嘉佰道的打造目標(biāo)助力，并且還能滿足高端藝術(shù)住宅的效果展現(xiàn)，同時(shí)又能提供多種類型的定制化服務(wù)和售后服務(wù)，成為了成都嘉佰道項(xiàng)目的重要期待。
完美生活的詮釋：源于細(xì)節(jié)之處雕琢
基于成都嘉佰道的整體建設(shè)目標(biāo)和需求，經(jīng)過多重篩選后脫穎而出的施耐德電氣提供了一體化的智能家居和傳統(tǒng)電氣解決方案，包含珍鉑系列KNX智能家居控制系統(tǒng)、繹尚系列可視對講中控屏以及悅遠(yuǎn)系列開關(guān)插座等等，為客戶打造細(xì)致妥帖的家居電氣生活解決方案。
住戶的智慧生活體驗(yàn)將從入戶空間的繹尚系列可視對講開啟。指尖輕點(diǎn)間，施耐德電氣為成都嘉佰道定制的開機(jī)畫面躍然屏上，10寸黑色大屏富于藝術(shù)格調(diào)與尊貴體驗(yàn)?？梢晫χv可聯(lián)動戶內(nèi)戶外，對內(nèi)可控制全屋場景，實(shí)現(xiàn)對全屋空調(diào)、新風(fēng)、照明及環(huán)境監(jiān)控等的便捷操控;對外可實(shí)現(xiàn)電梯遠(yuǎn)程呼叫、物業(yè)安保對講等需求，足不出戶，就可實(shí)現(xiàn)戶內(nèi)戶外的無縫連接。以一屏代多屏，盡享更加輕松便捷的一體化智慧生活。
走進(jìn)室內(nèi)，住戶可以進(jìn)一步感受到智能家居系統(tǒng)的魅力。區(qū)別于以往客廳墻面上一整排用于控制燈光、空調(diào)、溫濕度等等的雜亂開關(guān)控制布局，取而代之的是一塊薄至8.5mm的4寸觸摸屏。通常情況下，智能觸摸屏保持息屏的狀態(tài)，避免亮光帶來的視覺突兀;而當(dāng)用戶靠近時(shí)，接近式感應(yīng)技術(shù)才會點(diǎn)亮屏幕，滑動界面、輕輕點(diǎn)觸，就能進(jìn)入住戶個(gè)性化定制的功能菜單，在實(shí)現(xiàn)對家中繁多的家居設(shè)備的輕松操控的同時(shí)，更讓墻面視覺更加整齊美觀。此外，為了完美地將科技感融入嘉佰道的設(shè)計(jì)風(fēng)格，施耐德電氣此次特別定制了星耀黑配色，更是于細(xì)微之處展現(xiàn)精致點(diǎn)綴。嘉佰道項(xiàng)目采用的是施耐德電氣旗下目前最高端的產(chǎn)品線——珍鉑系列KNX智能家居解決方案。珍鉑智能開關(guān)在上市前要經(jīng)歷包括安全性測試、穩(wěn)定性測試在內(nèi)的嚴(yán)格實(shí)驗(yàn)。
此外，著眼于嘉佰道所打造的不同戶型的多樣設(shè)計(jì)風(fēng)格，即使是普通的開關(guān)面板，也在細(xì)節(jié)上透露著巧思，例如為不同設(shè)計(jì)主題的戶型定制開關(guān)插座的顏色、守護(hù)夜晚安眠的柔光紅外感應(yīng)式夜燈、適配超大江景臥室的地面插座等等。每一個(gè)細(xì)節(jié)之處的精心雕琢，投射出的都是雙方對于項(xiàng)目品質(zhì)和藝術(shù)生活的完美詮釋。
相得益彰的攜手：深拓合作新紀(jì)元
對于此次合作，成都嘉佰道給予了施耐德電氣高度評價(jià)，不僅因?yàn)槭┠偷码姎獾漠a(chǎn)品完美契合宸嘉發(fā)展的需求，雙方在價(jià)值理念上的趨同也成為順利合作的助推器。
提及品牌發(fā)展，周淼表示：“宸嘉發(fā)展是一家年輕的公司，未來，我們也希望成長為能夠持續(xù)發(fā)展的百年企業(yè)?！碑?dāng)下，宸嘉發(fā)展正以成為卓越的城市運(yùn)營引領(lǐng)者為目標(biāo)，在聚焦打造住宅項(xiàng)目的基礎(chǔ)上，已逐步布局商業(yè)、辦公、酒店、文化設(shè)施等多種地產(chǎn)業(yè)態(tài)。而作為一家有187年歷史的百年品牌，施耐德電氣在深耕中國房地產(chǎn)市場的三十余年里同樣實(shí)現(xiàn)了“多面發(fā)展”，無論是高端住宅、民用住宅，還是商業(yè)樓宇，智慧園區(qū)都積累了深厚的實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)和扎實(shí)的技術(shù)沉淀，并擁有覆蓋從智能家居到智慧樓宇、智慧社區(qū)、智慧園區(qū)的全場景應(yīng)用。雖然雙方誕生的時(shí)間與背景不同，但相同的理念和追求讓兩家企業(yè)得以交匯在一起，攜手擘畫地產(chǎn)行業(yè)新圖景。
聚焦產(chǎn)品維度，宸嘉發(fā)展與施耐德電氣都會基于對客戶的尊重和關(guān)懷來優(yōu)化產(chǎn)品，共同打造新時(shí)代背景下的“新產(chǎn)品主義”。宸嘉發(fā)展在項(xiàng)目設(shè)計(jì)前，會收集大量客戶的真實(shí)生活反饋來調(diào)整設(shè)計(jì)方案，堅(jiān)守藝術(shù)和品質(zhì)，不計(jì)成本和精力為目標(biāo)客群打造理想居所。施耐德電氣致力追求為客戶帶來安全舒適、綠色低碳、品質(zhì)設(shè)計(jì)的未來家居生活。卓越可靠的品質(zhì)、領(lǐng)先的美學(xué)設(shè)計(jì)與持續(xù)的創(chuàng)新，同樣也是施耐德電氣的產(chǎn)品符號。
“施耐德電氣是我們值得信賴的伙伴”，周淼表示，在成都嘉佰道的項(xiàng)目推進(jìn)中，施耐德電氣調(diào)動了大量的業(yè)務(wù)資源，聯(lián)動銷售、技術(shù)支持、研發(fā)等多部門協(xié)同配合，為成功交付部署和順利應(yīng)用全力賦能。面向未來，周淼相信，宸嘉發(fā)展與施耐德電氣還有更大的合作空間，雙方將一起探索在更多業(yè)態(tài)領(lǐng)域的合作，因?yàn)閮r(jià)值觀同頻的伙伴一定可以走地更長遠(yuǎn)。
（施耐德電氣）
