編者語：填補工程管理漏洞 規(guī)范智能企業(yè)行為 ，樓宇自動化即將邁入標準化時代
“無規(guī)矩不成方圓。樓宇自動化（BA系統(tǒng)）的相關標準一片空白，設計、施工、維護等環(huán)節(jié)問題頻現(xiàn)，嚴重影響了智能建筑行業(yè)的健康發(fā)展。2009年中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑分會和同方股份有限公司投入了大量的精力進行《建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)工程技術規(guī)范》（以下簡稱《規(guī)范》）的調研、籌備工作，希望從這個標準抓起，提高智能建筑行業(yè)的整體水平?！敝袊ㄖI(yè)協(xié)會智能建筑分會秘書長黃久松在接受記者采訪時做出如上表述。在他看來，籌備《規(guī)范》的編寫工作是智能建筑分會近段時間工作的重頭戲，將對行業(yè)產(chǎn)生積極的影響。
“90%與30%”的鮮明對比
時間退回到上世紀90年代，智能建筑出現(xiàn)在北京、上海、廣州等一線城市。由于建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)能控制大型建筑物內機電設備的運營情況，提高了大樓的運行效率，很快就受到眾多人士的認可。在上世紀90年代末期，房地產(chǎn)市場逐漸升溫。智能建筑搭上建筑業(yè)高速發(fā)展的順風車，在中國的大江南北全面開花。清華大學建筑學院副院長江億透露：“在我國的大型公共建筑中，90%%安裝了計算機檢測控制系統(tǒng)?！?
然而，就在智能建筑市場需求持續(xù)增長之時，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)設計不完善、檢測不充分、通訊不兼容等問題逐漸暴露出來，引起用戶的不滿。黃久松告訴記者：“2003年上海市的一次調查表明，建筑設備管理系統(tǒng)運行正常，能夠起到重要作用的僅占20%%；部分項目運行不正常，尚可使用的系統(tǒng)占45%%；有35%%的系統(tǒng)不能開通使用或運行一段時間后發(fā)生故障，因無人修復而廢棄。青島市建委在2005年調查摸底后發(fā)現(xiàn)，全市約有寫字樓近150座，其中按照智能化運行的約43座，約占29％。2006年中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑分會對北京市106個商業(yè)建筑的智能化系統(tǒng)進行調查，業(yè)主滿意的工程只占25%%；完全不正?；驈U棄不用的占此次調查范圍的30%%。2008年，深圳建筑科學院對26幢智能建筑進行調研，發(fā)現(xiàn)不到10%%的建筑正常運行?！薄霸斐蛇@種運行不暢的原因涉及到設計、管理、使用、維護等多個環(huán)節(jié)，但是標準缺失是造成這種現(xiàn)象的重要因素?！秉S久松一針見血地指出了問題的癥結。
其實，有著相同看法的遠不止黃久松一人。江億認為，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)在中國發(fā)展多年，但是沒有一套工程規(guī)范，業(yè)主提不出明確的功能需求，設計師無法制定控制調節(jié)的基本原則，施工、調試也沒有明確的目標要求，竣工驗收無法檢測到實際效果。這些問題不是某個企業(yè)的具體問題，而是整個工程流程不完善?，F(xiàn)在必須對建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)在工程流程和技術管理方面進行規(guī)范，才能實現(xiàn)智能建筑行業(yè)的健康發(fā)展。
幾經(jīng)周折標準提上議程
雖然業(yè)內專家都意識到標準缺失帶來的負面影響，但是在很長的一段時間里，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)規(guī)范的編寫工作并沒有像智能建筑設計、驗收等標準一樣，被行業(yè)主管協(xié)會提上議程。談及這個問題的原因，黃久松認為，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)工程的技術門檻較高，技術人員必須熟練掌握自動化、暖通空調、計算機、儀器儀表等多個領域的專業(yè)知識，而在建設設備監(jiān)控系統(tǒng)剛進中國的十多年中，掌握多種專業(yè)知識的復合型技術人才寥寥無幾；此外，在智能建筑剛興起之時，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的生產(chǎn)、服務企業(yè)對這個新興領域的工程流程、技術管理等方面不是很熟悉，整個行業(yè)都正處于探索階段，還不能在行業(yè)內形成一套較為成熟的規(guī)范。在諸多客觀因素的限制下，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的相關標準遲遲沒有出臺。
然而，時至今日，智能建筑行業(yè)經(jīng)過20年的發(fā)展，已有翻天覆地的變化。同方泰德、深圳達實、上海延華智能等一批民族企業(yè)在多年的實踐中，積累了寶貴的經(jīng)驗；他們在設計創(chuàng)新、產(chǎn)品創(chuàng)新、管理創(chuàng)新以及節(jié)能環(huán)保技術的應用方面也推出具有自主知識產(chǎn)權的產(chǎn)品和行業(yè)解決方案，形成了企業(yè)的核心競爭力。在這種情況下，2009年5月，由同方股份有限公司和中國建筑業(yè)協(xié)會智能建筑分會聯(lián)合申報的《規(guī)范》被正式納為住房和城鄉(xiāng)建設部工程建設行業(yè)標準之一。
這個消息在業(yè)內引起了廣泛關注，大家普遍對其給予很高的評價。同濟大學電子與信息技術系主任程大章認為，目前的《智能建筑設計標準》、《智能建筑工程質量驗收規(guī)范》對建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)做出相關規(guī)定，但是這些規(guī)定的針對性不強，在工程實施中可操作性有限?，F(xiàn)在編制的《規(guī)范》對樓宇自動化系統(tǒng)的全過程進行規(guī)范，是一件十分有價值的工作。海軍工程設計研究院高工張成泉更是用“意義深遠”四個字說明這個標準在智能建筑行業(yè)中產(chǎn)生的影響。
接口、節(jié)能等問題備受關注
正當大家沉浸在對標準即將編寫、行業(yè)面貌會出現(xiàn)明顯改觀的美好憧憬之時，還有一部分業(yè)內人士也對現(xiàn)在建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)中出現(xiàn)的細節(jié)問題提出了自己的建議。北京國安電氣總公司副總工董玉安認為，現(xiàn)在大家比較關心樓宇工程的接口問題，因為在建筑自動化系統(tǒng)中涉及的專業(yè)很多，各種軟硬接口形式不一樣，《規(guī)范》中應該對這些接口內容進行明確規(guī)定，一定要開放協(xié)議、開放數(shù)據(jù)庫、具有強制性，最終把建筑機電設備的管理集成到一個軟件平臺上。住房和城鄉(xiāng)建設部科技委智能建筑推廣中心副主任毛劍瑛建議《規(guī)范》中的建筑監(jiān)控系統(tǒng)與暖通空調專業(yè)、裝飾裝修專業(yè)、給排水專業(yè)、電氣專業(yè)等其他專業(yè)進行明確的界面劃分。西安建筑科技大學信控學院、智能建筑研究所所長任慶昌認為，建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)的各個子系統(tǒng)的應當提出與節(jié)能減排指標掛鉤的性能要求，及時對建筑設備監(jiān)控系統(tǒng)進行診斷，找出影響節(jié)能減排的薄弱環(huán)節(jié)。
對于業(yè)內人士提出的這些建議，《規(guī)范》的主要編寫人——同方股份有限公司數(shù)字城市科技公司副總工趙曉宇沒有給出明確的答案。不過她表示，智能建筑行業(yè)中已經(jīng)出臺了相應的設計標準、工程質量驗收規(guī)范、民用建筑電氣設計標準、居住區(qū)智能化系統(tǒng)配置與技術要求等多項行業(yè)標準。此次《規(guī)范》將參照之前的智能建筑相關標準，盡量與之前出臺的標準在內容上保持一致；此外，標準規(guī)范是基本的法規(guī)，編制組將根據(jù)具體情況具體分析，在總體框架下明確具體規(guī)則，做到總體框架比較寬松，具體實施中要求很精細，把握好中間的“度”，對實際工作人員有很強的指導性，避免在業(yè)內引起爭議。
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