4智能建筑系統(tǒng)造價(jià)組成
智能建筑各系統(tǒng)的工程造價(jià)（文章中不探討一般建筑工程費(fèi)用）主要由設(shè)備購置費(fèi)、安裝工程費(fèi)和軟件編程及調(diào)試費(fèi)組成。
4.1設(shè)備購置費(fèi)
設(shè)備購置費(fèi)由設(shè)備原價(jià)、設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)和備品備件購置費(fèi)構(gòu)成。
設(shè)備購置費(fèi)=設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)+備品備件購置費(fèi)
（1） 設(shè)備原價(jià)按國產(chǎn)設(shè)備和引進(jìn)設(shè)備分別計(jì)算。
國產(chǎn)設(shè)備原價(jià)是指設(shè)備制造廠的出廠價(jià)或訂貨合同價(jià)。
引進(jìn)設(shè)備原價(jià)是指引進(jìn)設(shè)備抵達(dá)買方邊境港口或邊境車站并完稅為止形成的價(jià)格。
引進(jìn)設(shè)備原價(jià)=貨價(jià)+國外運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)+銀行財(cái)務(wù)費(fèi)+外貿(mào)手續(xù)費(fèi)+應(yīng)納關(guān)稅費(fèi)+應(yīng)納消費(fèi)稅額+應(yīng)納增值稅額+海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)
1、 貨價(jià)一般指裝運(yùn)港船上交貨并平艙價(jià)（FOB Trimmed），即含理艙費(fèi)和平艙費(fèi)的船上交貨價(jià)。理艙費(fèi)是指為了使貨船上的貨物按照艙圖位置放置妥善和裝載合理，并在貨物裝入船底后進(jìn)行墊置和整理等費(fèi)用；平艙費(fèi)是指為保持航行時(shí)船體平穩(wěn)和不損害船身結(jié)構(gòu)，對裝入船倉的貨物進(jìn)行整理作填平補(bǔ)齊所需的費(fèi)用。設(shè)備貨價(jià)為分原幣和人民幣貨價(jià)，原幣貨價(jià)一律折算為美元表示，人民幣貨價(jià)按原幣貨價(jià)乘以外匯市場美元兌換人民幣中間價(jià)確定。
2、 國外運(yùn)費(fèi)指從裝運(yùn)港（站）到達(dá)我國抵達(dá)港（站）的運(yùn)費(fèi)。
國外運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=原幣貨價(jià)（FOB）×運(yùn)費(fèi)率
國外運(yùn)費(fèi)（海、陸、空）=運(yùn)量×單位運(yùn)價(jià)
其中，運(yùn)費(fèi)率或單位運(yùn)價(jià)參照有關(guān)部門或進(jìn)出口公司的規(guī)定執(zhí)行。
3、 運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)指辦理進(jìn)口貨物運(yùn)輸保險(xiǎn)所支付給保險(xiǎn)公司的費(fèi)用。
運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)=（原價(jià)貨價(jià)（FOB）+國外運(yùn)費(fèi)）/（1-保險(xiǎn)費(fèi)率）×保險(xiǎn)費(fèi)率
其中，保險(xiǎn)費(fèi)率按保險(xiǎn)公司規(guī)定的不同貨物品種和險(xiǎn)別的保險(xiǎn)費(fèi)率計(jì)算。
4、 銀行財(cái)務(wù)費(fèi)一般是指中國銀行結(jié)匯手續(xù)費(fèi)。
銀行財(cái)務(wù)費(fèi)=人民幣貨價(jià)（FOR）×銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率
銀行財(cái)務(wù)費(fèi)率一般為0.4%-0.5%。
5、 外貿(mào)手續(xù)費(fèi)指外貿(mào)公司代理手續(xù)費(fèi)，以貨物到岸價(jià)格（GIF）為計(jì)算基礎(chǔ)。
外貿(mào)手續(xù)費(fèi)=貨物到岸價(jià)格（GIF）×外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率貨物到岸價(jià)格（CIF）=（原幣貨價(jià)（FOR）+國外運(yùn)費(fèi)+運(yùn)輸保險(xiǎn)費(fèi)）×匯率
外貿(mào)手續(xù)費(fèi)率一般取1.5%
6、 關(guān)稅是由海關(guān)對進(jìn)出國境和關(guān)境的貨物、物品征收的一種稅。進(jìn)口貨物一般以其到岸價(jià)格（CIF）為關(guān)稅完稅價(jià)格。
應(yīng)納關(guān)稅額=貨物到岸價(jià)格（CIF）×適用稅率
其中，適用稅率按關(guān)稅有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
7、 消費(fèi)稅是只對部分進(jìn)口設(shè)備（摩托車和小汽車）征收的一種稅。
應(yīng)納消費(fèi)稅額=（貨物到岸價(jià)格（CIF）×應(yīng)納關(guān)稅額）×（1-適合稅率）×適用稅率
其中，適用稅率按消費(fèi)稅有關(guān)規(guī)定計(jì)算。
8、 進(jìn)口環(huán)節(jié)的增值稅是對報(bào)關(guān)進(jìn)口的貨物征收的一種稅。
應(yīng)納增值稅額=組成計(jì)稅價(jià)格×增值稅稅率
組成計(jì)稅價(jià)格=貨物到岸價(jià)格（CIF）+應(yīng)納關(guān)稅額+應(yīng)納消費(fèi)稅額
進(jìn)口設(shè)備增值稅稅率一般為17%。
9、 海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)是指海關(guān)對進(jìn)口減稅、免稅、保稅貨物實(shí)施監(jiān)督、管理、提供服務(wù)的手續(xù)費(fèi)。對于全額征收關(guān)稅的貨物不計(jì)取本項(xiàng)費(fèi)用。
海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)=貨物到岸價(jià)格（CIF）×監(jiān)管手續(xù)費(fèi)率
海關(guān)監(jiān)管手續(xù)費(fèi)一般為3‰。
其中，保稅、免稅貨物按海關(guān)審定的到岸價(jià)格的3%計(jì)征，減稅貨物按實(shí)際部分到岸價(jià)格的3‰計(jì)征。
（2） 設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)是指從設(shè)備制造廠交貨地點(diǎn)至安裝工地倉庫或施工現(xiàn)場堆放點(diǎn)所發(fā)生的運(yùn)費(fèi)、途中包裝費(fèi)、裝卸費(fèi)、采購與倉庫保管費(fèi)、供銷部門手續(xù)費(fèi)等。
設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)=設(shè)備原價(jià)×設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率
其中，設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)率按各部門及各省市有關(guān)規(guī)定計(jì)取。
（3） 備品備件購置費(fèi)
備品備件購置費(fèi)是指在初期系統(tǒng)運(yùn)行期間為保證設(shè)備的正常運(yùn)轉(zhuǎn)必需購置的備品備件費(fèi)用。不包括應(yīng)隨設(shè)備本體帶來的易損備品備件及專用材料。
備品備件購置費(fèi)=（設(shè)備原價(jià)+設(shè)備運(yùn)雜費(fèi)）×備品備件購置費(fèi)率
其中，設(shè)備原價(jià)中不包括引進(jìn)設(shè)備的價(jià)值，費(fèi)率按各部門有關(guān)規(guī)定計(jì)取。
4.2安裝工程費(fèi)
智能建筑各系統(tǒng)的安裝工程費(fèi)主要由工資、材料費(fèi)、安裝機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、開辦費(fèi)、利潤等組成。
工資主要包括基本工資、加班費(fèi)、津貼以及招聘、解雇費(fèi)用等；材料費(fèi)包括材料原價(jià)、運(yùn)雜費(fèi)、運(yùn)輸損耗及采購保管費(fèi)、有關(guān)稅金等；安裝機(jī)械使用費(fèi)包括自有機(jī)械使用費(fèi)和租賃機(jī)械使用費(fèi)；管理費(fèi)包括工程現(xiàn)場管理費(fèi)和公司管理費(fèi)；開辦費(fèi)包括安裝施工用水電費(fèi)、腳手架費(fèi)用、臨時(shí)設(shè)施費(fèi)等。
4.3軟件編程及調(diào)試費(fèi)
智能建筑各系統(tǒng)控制軟件的費(fèi)用包括系統(tǒng)編程及調(diào)試費(fèi)用。
5智能建筑系統(tǒng)造價(jià)的確定
由于智能化系統(tǒng)在國內(nèi)隸屬于建設(shè)、公安、郵電、廣電、消防、電業(yè)等行業(yè)管理，大部分系統(tǒng)造價(jià)要由各行業(yè)計(jì)價(jià)定額來確定；又由于智能化系統(tǒng)技術(shù)涉及自動控制、通信、計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)、廣播電視、衛(wèi)星通信等高新技術(shù)領(lǐng)域，各有關(guān)造價(jià)管理部門在智能建筑造價(jià)確定上還未能全方位介入。它的部分系統(tǒng)造價(jià)確定已經(jīng)市場化，即由市場自由競爭決定系統(tǒng)工程造價(jià)，設(shè)備原價(jià)和軟件編程及調(diào)試費(fèi)的確定多由幾家設(shè)備或軟件廠家集中報(bào)價(jià)，業(yè)主擇優(yōu)選購；或業(yè)主貨比三家，比較詢價(jià)后購買。
安裝費(fèi)用的確定分兩種情況，對于由設(shè)備廠家自行安裝的設(shè)備，安裝費(fèi)用由設(shè)備廠家報(bào)價(jià)；對于另行組織安裝施工的，則需要獨(dú)計(jì)價(jià)。
對于隸屬不同行業(yè)管理的子系統(tǒng)，安裝費(fèi)用的計(jì)算需依據(jù)不同行業(yè)的計(jì)價(jià)定額。BAS中變配電控制子系統(tǒng)、照明控制子系統(tǒng)、通風(fēng)空調(diào)控制子系統(tǒng)、交通運(yùn)輸控制子系統(tǒng)、給排水設(shè)備控制子系統(tǒng)、消防自動化子系統(tǒng)等的造價(jià)確定基本上要以建設(shè)部頒《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額》為基礎(chǔ)，其中消防自動化子系統(tǒng)的內(nèi)容是在2000年的新安裝定額中規(guī)范的。其余幾個(gè)系統(tǒng)的安裝費(fèi)用基本上由設(shè)備廠家報(bào)價(jià)。CAS中有線電視系統(tǒng)安裝費(fèi)用由廣電系統(tǒng)的有關(guān)部門規(guī)范管理，其余系統(tǒng)安裝費(fèi)用由電信系統(tǒng)的有關(guān)部門規(guī)范管理。對于OAS、SCS及計(jì)算機(jī)網(wǎng)絡(luò)的設(shè)計(jì)施工管理比較復(fù)雜，信息產(chǎn)業(yè)部和建設(shè)部都各有發(fā)文管理，需針對不同工程區(qū)別對待。因此其安裝費(fèi)用的確定也要有所區(qū)分。
6、智能建筑造價(jià)管理的趨勢
隨著我國加入WTO步伐的加快以及社會的進(jìn)步、科技的發(fā)展和人類需求的增長，智能建筑的系統(tǒng)會不斷完善，對于智能建筑系統(tǒng)造價(jià)的管理工作也要不斷適應(yīng)市場的發(fā)展，最終實(shí)現(xiàn)通過市場競爭形成工程價(jià)格。
鑒于目前建設(shè)市場公平競爭的環(huán)境尚未形成，加上各種不正之風(fēng)特別是腐敗現(xiàn)象的存在，智能建筑工程造價(jià)管理的改革還不具備完全開放、由市場形成價(jià)格的條件，只能是調(diào)放結(jié)合、循序漸進(jìn)。
（轉(zhuǎn)載）
