智能建筑是傳統(tǒng)建筑工程和新興信息技術相結(jié)合的產(chǎn)物。
智能建筑是指運用系統(tǒng)工程的觀點：將建筑物的結(jié)構（建筑環(huán)境結(jié)構）、系統(tǒng)（智能化系統(tǒng)）、服務（住用、用戶需求服務）和管理（物業(yè)運行管理）四個基本要素進行優(yōu)化組合，以最優(yōu)的設計，提供一個投資合理又擁有高效率的幽雅舒適、便利快捷、高度安全的環(huán)境空間。智能建筑物能夠幫助建筑物的主人，財產(chǎn)的管理者和擁有者等意識到，他們在諸如費用開支、生活舒適、商務活動和人身安全等方面得到最大利益的回報。
其中結(jié)構和系統(tǒng)方面的優(yōu)化是指將4C技術（即Computer計算機技術、Control自動控制技術、Communication通信技術、CRT圖形顯示技術）和集成技術（Integration）綜合應用于建筑物之中，在建筑物內(nèi)建立一個計算機綜合網(wǎng)絡，使建筑物智能化。
2建設智能建筑的目標
智能建筑要滿足兩個基本要求。
（1） 對使用者來說，智能建筑應能提供安全、舒適、快捷的優(yōu)質(zhì)服務，有一個有利于提高工作效率、激發(fā)人的創(chuàng)造性的環(huán)境。
（2） 對管理者來說，智能建筑應當建立一套先進科學的綜合管理機制，不僅要求硬件設施先進，軟件方面和管理人員（使用人員）素質(zhì)也要相應配套，以達到節(jié)省能耗和降低人工成本的效果。
3智能建筑的系統(tǒng)構成
智能建筑是樓宇自動化系統(tǒng)（BAS：Building Management Automation System）、通信自動化系統(tǒng)（CAS：Communication Automation System）和辦公自動化系統(tǒng)（OAS:Office Automation System）三者通過結(jié)構化綜合布線系統(tǒng)（SCS：Structured Cabling System）和計算機網(wǎng)絡技術的有機集成，其中建筑環(huán)境是智能建筑的支持平臺。
3.1樓宇自動化系統(tǒng)
BAS的功能是調(diào)節(jié)、控制建筑內(nèi)的各種設施，包括變配電、照明、通風、空調(diào)、電梯、給排水、消防、安保、能源管理等，檢測、顯示其運行參數(shù)，監(jiān)視、控制其運行狀態(tài)，根據(jù)外界條件、環(huán)境因素、負載變化情況自動調(diào)節(jié)各種設備，使其始終運行于最佳狀態(tài)；自動監(jiān)測并處理諸如停電、火災、地震等意外事件；自動實現(xiàn)對電力、供熱、供水等能源的使用、調(diào)節(jié)與管理，從而保障工作或居住環(huán)境既安全可靠，又節(jié)約能源，而且舒適宜人。
BAS按建筑設備和設施的功能劃分為十個子系統(tǒng)。
（1） 變配電控制子系統(tǒng)（包括高壓配電、變電、低壓配電、應急發(fā)電等），主要功能有監(jiān)視變電設備各高低壓主開關動作狀況及故障報警；自動檢測供配電設備運行狀態(tài)及參數(shù)；監(jiān)理各機房供電狀態(tài)；控制各機房設備供電；自動控制停電復電；控制應急電源供電順序等。
（2） 照明控制子系統(tǒng)（包括工作照明、事故照明、舞臺藝術照明、障礙燈等特殊照明），主要功能有控制各樓層門廳及樓梯照明定時開關；控制室外泛光燈定時開關；控制停車場照明定時開關；控制舞臺藝術燈光開關及調(diào)光設備；顯示航空障礙燈點燈狀態(tài)及故障警報；控制事故應急照明；監(jiān)測照明設備的運行狀態(tài)等。
（3） 通風空調(diào)控制子系統(tǒng)（包括空調(diào)及冷熱源、通風環(huán)境監(jiān)測與控制等），主要功能有監(jiān)測空調(diào)機組狀態(tài)；測量空調(diào)機組運行參數(shù)；控制空調(diào)機組的最佳開/停時間；控制空調(diào)機組預定程序；監(jiān)測新風機組狀態(tài)；控制新風機組的最佳開/停時間；控制新風機組預定程序；監(jiān)測和控制排風機組；控制能源系統(tǒng)工作的最佳狀態(tài)等。
（4） 交通運輸控制子系統(tǒng)（包括客用電梯、貨用電梯、電動扶梯等），主要功能有監(jiān)測電梯運行狀態(tài)；處理停電及緊急情況；語音報名服務系統(tǒng)等?！?
（5） 給排水設備控制子系統(tǒng)，主要功能有監(jiān)測給排水設備的狀態(tài)；測量用水量及排水量；檢測污物、污水池水位及異常警報；檢測水箱水位；過濾公共飲水、控制殺菌設備、監(jiān)測給水水質(zhì)；控制給排水設備的啟停；監(jiān)測和控制衛(wèi)生、污水處理設備運轉(zhuǎn)及水質(zhì)等。
（6） 停車庫自動化子系統(tǒng)（Parking Automation System簡稱PA），主要功能有出入口票據(jù)驗讀及電動欄桿開閉；自動計價收銀；泊位調(diào)度控制；車牌識別；車庫送排風設備控制等。
（7） 消防自動化子系統(tǒng)（Fire Automation System簡稱FA），主要功能有火災監(jiān)測及報警；各種消防設備的狀態(tài)檢測與故障警報；自動噴淋、泡沫滅火、鹵代烷滅火設備的控制；火災時供配電及空調(diào)系統(tǒng)的聯(lián)動；火災時緊急電梯控制；火災時的防排煙控制；火災時的避難引導控制；火災時的緊急廣播的操作控制；消防系統(tǒng)有關管道水壓測量等。
（8） 安保自動化子系統(tǒng)（Safety Automation System簡稱SA），包括門禁系統(tǒng)、閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)、防盜報警系統(tǒng)和防火報警系統(tǒng)。門禁系統(tǒng)主要功能有刷卡開門；手動按鈕開門；鑰匙開門；上位機指令開關門；門的狀態(tài)及被控信息記錄到上位機中；上位機負責卡片的管理等。閉路電視監(jiān)控系統(tǒng)主要功能有電動變焦鏡頭的控制；云臺的控制；切換設備的控制等。防盜報警系統(tǒng)主要功能有探測器系統(tǒng)在入侵發(fā)生時報警；設置與探測同步的照明系統(tǒng)；巡更值班系統(tǒng)；柵欄和振動傳感器組成的周界報警防護系統(tǒng)；磚墻上加柵欄結(jié)構，配置振動、沖擊傳感器組成的周界報警防護系統(tǒng)；以主動紅外入侵探測器、阻擋式微波探測器或地音探測裝置組成的周界報警防護系統(tǒng)；用隔音墻、防盜門、窗及振動沖擊傳感器組成的周界報警防護系統(tǒng)等。防災報警系統(tǒng)主要功能有煤氣及有害氣體泄漏的檢測，漏電的檢測；漏水的檢測；避難時的自動引導系統(tǒng)控制等。
（9） 公共廣播與背景音樂系統(tǒng)，主要功能有背景音樂；用軟件程序控制播音；可根據(jù)需求，分區(qū)或分層播放不同的音響內(nèi)容；有廣播、背景音樂及揚聲器線路檢測功能；緊急廣播和背景音樂采用同一套系統(tǒng)設備和線路，當發(fā)生緊急事故（如火災時），可根據(jù)程序指令自動切換到緊急廣播工作狀態(tài)；火災報警時，可進行報警層與相鄰上下兩層的報警廣播；提供任何事件的報警聯(lián)動廣播；手動切換的實時廣播等。
（10） 多媒體音像系統(tǒng)，包括擴聲系統(tǒng)、會議聲頻系統(tǒng)、同聲傳譯系統(tǒng)、立體聲電影放聲系統(tǒng)、視頻信息點播系統(tǒng)（Video On Demand簡稱VOD）等。擴聲系統(tǒng)主要功能是把自然聲源（如唱歌、演奏、演講等）的聲音信號加以增強，提高聽眾的聲壓級，使遠離聲源的聽眾也能清晰的聽到聲源發(fā)出的聲音。會議聲頻系統(tǒng)由主席機（含話筒和控制器），控制主機和若干部代表機（含話筒和登記申請發(fā)言按鍵）組成，大型國際會議系統(tǒng)由數(shù)字會議網(wǎng)（DCN）構成。同聲傳譯系統(tǒng)是將一種語言同時翻譯成兩種或兩種以上語言的聲頻系統(tǒng)。立體聲電影放聲系統(tǒng)采用放映室內(nèi)的杜比器聲道還音系統(tǒng)，利用標準機柜將電影錄音，經(jīng)功放分若干路引至觀眾廳四周的揚聲器組，以達到最佳的立體聲效果。VOD系統(tǒng)有隨時自主點播精彩影視、各種賬單查詢、賓館酒店信息查詢、查看交通信息、氣象預報、股市行情、商業(yè)信息、完成電視購物、卡拉OK音樂點播、Email、Internet瀏覽、收看閉路電視等功能。系統(tǒng)自動完成點播記費并可與賓館酒店計算機管理系統(tǒng)聯(lián)接。
3.2通信自動化系統(tǒng)
CAS是保證建筑物內(nèi)語音、數(shù)據(jù)、圖像傳輸?shù)幕A上，同時與外部通信網(wǎng)（如電話網(wǎng)、數(shù)據(jù)網(wǎng)、計算機網(wǎng)、衛(wèi)星以及廣電網(wǎng)）相連，與世界各地互地互通信息的系統(tǒng)。CAS主要由程控數(shù)字用戶交換機網(wǎng)（Private Automation Branch exchange簡稱PABX）和有線電視網(wǎng)（CATV）兩大網(wǎng)構成。CAS按功能劃分為八個子系統(tǒng)：
（1） 固定電話通信系統(tǒng)，設PABX或采用公網(wǎng)的集中小交換機。
（2） 聲訊服務通信系統(tǒng)（語音信箱和語音應答系統(tǒng)），具有存儲外來語音，使電話用戶通過信箱密碼提取語音留言；可自動向具有那個語音信箱的客戶提供呼叫（當語音信箱系統(tǒng)和無線尋呼系統(tǒng)連接后），通知其提取語音留言；通過電話查詢有關信息并及時應答服務功能。
（3） 無線通信系統(tǒng)，具備選擇呼叫和群呼功能。
（4） 衛(wèi)星通信系統(tǒng)，樓頂安裝衛(wèi)星收發(fā)天線和VAST通信系統(tǒng)，與外部構成語音和數(shù)據(jù)通道，實現(xiàn)遠距離通信的目的。
（5） 多媒體通信系統(tǒng)（包括Internet和Intranet）,Internet可以通過電話網(wǎng)、分組數(shù)據(jù)網(wǎng)（X25）、幀中繼網(wǎng)（FR）接入，采用TCP/IP協(xié)議。Internet是一個企業(yè)或集團的內(nèi)部計算機網(wǎng)絡。
（6） 視訊服務系統(tǒng)，（包括可視圖文系統(tǒng)、電子信箱系統(tǒng)、電視會議系統(tǒng)）它可以接收動態(tài)圖文信息；具有存儲及提取文本、傳真、電傳等郵件的功能；通過具有視頻壓縮技術的設備向系統(tǒng)的使用者提供顯示近處或遠處可觀察的圖像并進行同步通話的功能。
（7） 有線電視系統(tǒng)，可接收加密的衛(wèi)星電視節(jié)目以及加密的數(shù)據(jù)信息。
（8） 計算機通信網(wǎng)絡系統(tǒng)，由網(wǎng)絡結(jié)構、網(wǎng)絡硬件、網(wǎng)絡協(xié)議和網(wǎng)絡操作系統(tǒng)、網(wǎng)絡安全等部分組成。
3.3辦公自動化系統(tǒng)
OAS分為辦公設備自動化系統(tǒng)和物業(yè)管理系統(tǒng)。辦公設備自動化系統(tǒng)要具有數(shù)據(jù)處理、文字處理、郵件處理、文檔資料處理、編輯排版、電子報表和輔助決策等功能。對具有通信功能的多機事務處理型辦公系統(tǒng)，應能擔負起電視會議、聯(lián)機檢索和圖形，圖像，聲音等處理任務。物業(yè)管理系統(tǒng)不但包括原傳統(tǒng)物業(yè)管理的內(nèi)容，即日常管理、清潔綠化、安全保衛(wèi)、設備運行和維護，也增加了新的管理內(nèi)容，如固定資產(chǎn)管理（設備運轉(zhuǎn)狀態(tài)記錄及維護、檢修的預告，定期通知設備維護及開列設備保養(yǎng)工作單，設備的檔案管理等）、租賃業(yè)務管理、租房事務管理，同時賦予日常管理、安全保衛(wèi)、設備運行和維護新的管理內(nèi)容和方式（如水、電、煤氣遠程抄表等）。
3.4結(jié)構化綜合布線系統(tǒng)
SCS又稱綜合布線系統(tǒng)（Premises Distribution System簡稱PDS），它是建筑物或建筑群內(nèi)部之間的傳輸網(wǎng)絡。它把建筑物內(nèi)部的語音交換、智能數(shù)據(jù)處理設備及其廣義的數(shù)據(jù)通信設施相互連接起來，并采用必要的設備同建筑物外部數(shù)據(jù)網(wǎng)絡或電話局線路相連接。其系統(tǒng)包括所有建筑物與建筑群內(nèi)部用以交連以上設備的電纜和相關的布線器件。
3.5計算機網(wǎng)絡
智能建筑采用的計算機網(wǎng)絡技術主要有以太網(wǎng)、FDDI網(wǎng)（Fiber Distributed Data Interface）、異步傳輸模式（ATM）、綜合業(yè)務數(shù)字網(wǎng)（ISDN）等等。
（轉(zhuǎn)載）
